El mercado inmobiliario comercial en Estados Unidos sigue siendo una de las opciones más atractivas para inversionistas latinoamericanos que buscan diversificar su capital y asegurar rendimientos estables. Según datos de la Asociación Nacional de Bienes Raíces de EE.UU. (NAR), en 2023 las inversiones extranjeras en bienes raíces comerciales alcanzaron los $68,000 millones de dólares, reflejando la confianza en este mercado. Sin embargo, el éxito en este tipo de inversiones requiere un análisis detallado y una estrategia clara.
¿Por qué invertir en propiedades comerciales en EE.UU.?
- Estabilidad y Crecimiento: A pesar de los desafíos económicos globales, el sector inmobiliario comercial ha demostrado resiliencia y continúa ofreciendo oportunidades de crecimiento. Según CBRE, se espera que la ocupación en propiedades comerciales crezca un 2.5% en 2025.
- Diversificación de Activos: Invertir en bienes raíces comerciales permite reducir riesgos en comparación con otros activos financieros.
- Flujo de Caja Constante: A través de rentas comerciales con contratos a largo plazo, los inversionistas pueden asegurar ingresos estables.
Invertir en propiedades comerciales en EE.UU. es una decisión estratégica que puede generar estabilidad y crecimiento patrimonial. La clave está en la planificación y en contar con el respaldo de expertos en el sector.